3. Споры, связанные с признанием договора подряда недействительным

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «3. Споры, связанные с признанием договора подряда недействительным». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

На сегодняшний день споры по договорам подряда весьма актуальны, что подтверждается официальной статистикой Высшего Арбитражного суда, по данным которой в 2012 году количество споров по таким договорам составило приблизительно 9% от всех рассмотренных споров.

Споры и расторжение договора подряда

Несмотря на то что законодательство в этой области сформулировано достаточно четко и дополнено обзорами и разъяснениями Высшего Арбитражного суда, а судебная практика весьма обширна, взыскание задолженности по договору подряда опытные юристы не относят к простым для разрешения.

Прежде всего, это обусловлено тем, что процесс доказывания весьма сложен ввиду наличия большого объема технической и прочей документации, необходимости проведения многочисленных экспертиз, а также распространенных отступлений сторон от соблюдения условий договора.

Преимущественно предметом таких споров становятся:

• взыскание с заказчика задолженности по оплате за подрядные работы;
• взыскание неустойки по договору подряда за нарушение обязательств в части сроков и объемов работ;
• устранение недостатков, которые возникли вследствие неисполнения либо ненадлежащего исполнения подрядчиком взятых на себя обязательств по договору.

Чтобы доказать в арбитражном споре, что работы по договору подряда были выполнены качественно и в срок, необходимо предоставить суду надлежащим образом оформленные документы, в частности:

• договор подряда (с необходимыми приложениями и дополнениями);
• справка о затратах и стоимости проведенных работ;
• журнал работ;
• акт приемки выполненных работ.

Следует отметить, что в подавляющем большинстве случаев самой причиной подобных споров (например, споров по строительному подряду) становится неграмотно составленный договор подряда, существенные условия в котором сформулированы недостаточно ясно, а зачастую и вовсе отсутствуют, в результате чего и возникают многочисленные судебные споры.

В то же время правильно составленный договор подряда – лучшая упредительная мера, предупреждающая финансовые затраты на любого рода судебные издержки, поэтому при составлении договора подряда рекомендуется обратиться к услугам опытных юристов.

Профилактика возникновения задолженности: рекомендации адвоката

Практика показывает, что гораздо проще избежать возникновения задолженностей, чем потом взыскивать их. Потому адвокаты рекомендуют такие профилактические меры:

• работайте только с проверенными контрагентами. Прежде, чем начинать работу с новым партнером, убедитесь в его репутации, наведите справки, и только если это не вызвало у вас опасений, можете заключать сделку;
• уделяйте особое внимание составлению договора и оформлению всех сопутствующих документов. В тексте договора все условия должны быть прописаны максимально четко, чтобы не вызывать разночтений. Подтверждающие документы понадобятся, если возникнет спор;
• периодически проверяйте выполнение условий договора контрагентами – лучше напомнить о необходимости оплаты заранее, пока задолженность не перешла в категорию проблемной, чем затем иметь проблемы при ее взыскании через суд.

Суд по взысканию задолженности по договору подряда

Для того, чтобы подготовиться к заседанию суда, сначала необходимо составить обоснованное заявление. В нем следует сообщить, что заказчику была отправлена претензия и о том, какая реакция последовала на нее. Нужно уточнить свои требования и сумму, которую ответчик должен возместить. Проверить и корректно изложить все данные – истца, ответчика, третьих лиц.

Можно также просить суд об обеспечительных мерах, например, об аресте одного из счетов заказчика. Потребовать взыскания задолженности по договору подряда, а также компенсацию за неисполнение сроков оплаты можно в течение трех лет после даты оплаты, которая содержалась в договоре.

Перечень документов, которые потребуются для участия в суде по взысканию долга по договору подряда:

• Сам договор и приложения к нему

• Техническая документация на объект, сметы

• Акты, подтверждающие сдачу-приемку

• Счета

• Акты, подтверждающие сверку взаиморасчетов

• Иные доказательства того, что работы были выполнены – фото и видео, электронная переписка

Судебная практика по договорам подряда

Спорят между собой в части взыскания долга не только инициатор работ и непосредственный исполнитель. Нередко отношения между собой выясняют генеральный подрядчик и субподрядчик. При этом на стадии банкротства юридического лица от их имени выступает конкурсный управляющий.

Часто в суды обращаются заказчики, когда необходимо получить назад неотработанную предоплату. В таких ситуациях дополнительно взыскиваются проценты за пользование чужими средствами.

Ответчики в свою защиту используют несколько распространенных доводов. Среди них – признание договора недействительным по различным основаниям. Кроме того, под сомнение ставится объем выполненных работ. В этом случае назначаются специальные строительные экспертизы.

Сказанное иллюстрируют приведенные ниже судебные решения. Все они вынесены в 2020 году и не утратили своей актуальности.

Примеры из судебной практики

Суд общей юрисдикции существенно уменьшил размер неустойки за просрочку исполнения требований потребителя с 77 000 рублей до 5 000 рублей

Х. обратился в суд с иском к ИП, указав, что заключил с ответчиком договор подряда на изготовление и монтаж ПВХ — конструкций. Свои обязательства по оплате товара он выполнил в полном объеме, однако в течение гарантийного срока им были обнаружены существенные и неустранимые недостатки ПВХ-конструкций… В адрес ответчика он направил претензию об устранении недостатков выполненной работы, однако, никаких действий со стороны ИП не последовало… Просил суд расторгнуть договор подряда, взыскать неустойку в размере 77 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 300 000 рублей и судебные расходы в размере 500 рублей.

Суд удовлетворил частично исковые требования Х., принял отказ от исполнения договора подряда, взыскал в его пользу с ИП денежные средства в размере 77 000 рублей, неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств в сумме 5 000 рублей, судебные расходы в сумме 500 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 3 000 рублей, всего 85 500 рублей, указал, что ПВХ-конструкции подлежат возврату ИП путем демонтажа за счет средств продавца после возмещения ущерба Х. и взыскал с ИП штраф в сумме 42 500 рублей за отказ от добровольного урегулирования спора в доход местного бюджета.

Установив, что доказательств возникновения недостатков в процессе эксплуатации стороной ответчика не представлено, суд первой инстанции обоснованно взыскал с ответчика в пользу истца за просрочку исполнения требований потребителя неустойку за период с 25 августа 2009 года по 15 сентября 2010 года (381 день), уменьшив ее размер в порядке статьи 333 ГК РФ до 5 000 рублей (см. подробнее Кассационное определение Омского областного суда от 03.11.2010 N 33-6917/10).

Арбитражный суд в полном объеме взыскал неустойку в виде пени за просрочку по договору подряда

Суд первой инстанции, удовлетворяя иск, исходил из того, что ответчиком допущена просрочка исполнения обязательств: по первому этапу работ она составила 18 календарных дней, по второму этапу — 7 календарных дней, а по третьему этапу — 56 календарных дней.

Поскольку в пункте 9.3 договора стороны предусмотрели возможность выплаты неустойки в случае нарушения сроков сдачи работ в виде пени в размере 0,03% от стоимости невыполненной части работ (этапов) за каждый день просрочки, суд, установив факт просрочки обязательств подрядчиком (ответчиком), обоснованно взыскал с ответчика неустойку в размере 1 349 043 рублей 29 копеек.

Нормы материального права применены судами правильно, единообразия судебной практики в настоящем случае не нарушено.

Как следует из судебных актов, возражения ответчика, который не отрицал факта нарушения срока исполнения обязательств по договору, в основном, сводились к необходимости снижения размера неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса, что рассматривалось судами, но было отклонено как не соответствующее фактическим и юридическим обстоятельствам дела (см. подробнее Определение ВАС РФ от 20.12.2011 N ВАС-16565/11 по делу N А40-19791/11-35-165).

Порядок взыскания по договору строительного подряда

Взыскание — это требование, а значит, рассматривается оно в общепринятом порядке, основанном на положениях гражданского и защищающего права потребителей законах.

В первую очередь, нужно попытаться разрешить оспариваемую ситуацию мирным путем. Для начала пишем официальную претензию. Составляется она на имя руководителя фирмы и включает в себя обоснования для получения средств, доказательства выполнения договорных условий и самое главное – требование погасить задолженность. Претензия вместе с приложением необходимых документов отправляется адресату заказным письмом или передается лично.

Надо признаться, это действие не всегда гарантирует исполнение должником желаемых требований. В таком случае, можно попробовать провести переговоры с целью найти компромисс для разрешения спора (оплата задолженности частями, ее уменьшение или реструктуризация).

Конечный этап — обращение в суд. Иск направляется в суд общей юрисдикции, а в случае, если сторонами являются юридические лица, то в арбитражный. К заявлению обязательно приложить:

• двусторонний договор, отражающий факт правоотношений сторон и условиях о которых они договорились;
• подтверждения того, что работы выполнены, как оговорено соглашением;
• доказательства того, что деньги не были переведены или перечислены не в полном объеме;
• выводы эксперта, если у заказчика возникли сомнения о полноте или качестве выполненных работ;
• копия претензии и доказательства ее вручения.

Обстоятельства, которые не могут быть использованы Подрядчиком для обоснования неисполнения условий договора подряда

Подрядчик не вправе ссылаться на такие обстоятельства, которые связаны с его деятельностью и использовать их как законное обоснование неисполнения условий по договору подряда. К таким обстоятельствам относят:

• сложное финансовое положение;
• несвоевременное исполнение или неисполнение обязательств контрагентами;
• наличие долгов перед иными кредиторами;
• арест на денежные средства или имущество ответчика;
• непоступление денег из бюджета;
• погашение долга на момент рассмотрения спора в добровольном порядке ответчиком полностью, либо частично;
• выполнение социально-значимых функций;
• наличие обязательств по уплате процентов за пользование деньгами, к примеру, по договору займа.

Образец иска о взыскании по договору строительного подряда

В Арбитражный суд Свердловской области

ИСТЕЦ:

ООО

г. Екатеринбург, ул. Ленинградская

ОТВЕТЧИК:

ОАО

Цена иска: 1 813 106, 4 рублей

(1 757 134 руб. задолженность по договору

+ 55 972 рублей 40 коп. неустойка)

Государственная пошлина: 31 132 рубля

Исковое заявление

о взыскании денежных средств по договору подряда

Между ООО и ОАО заключён Договор строительного подряда (далее – «Договор»). В соответствии с п. 3.1 Договора стоимость выполненных работ составляет 5 852 640 руб. 00 коп.

Свои обязательства по проведению комплекса проектных и строительно-монтажных работ на объекте по адресу: г. Екатеринбург, согласно Договору и Приложением 1 к нему, ООО исполнило в полном объёме. Замечания по выполненным работам были устранены. Никаких претензий по качеству и срокам выполнения работ от ОАО не поступало.

ОАО свои обязательства исполнило частично:

• 2 926 320 рублей оплата по ПП от 20.11.2012 г.;
• 1 169 184 рублей оплата по ПП от 27.12.2012 г.

Статья 330 ГК РФ. Понятие неустойки (действующая редакция)

1. Неустойка (пеня, штраф) относится к наиболее распространенным способам обеспечения исполнения гражданско-правового обязательства и к наиболее часто применяемой на практике мере имущественной ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (ст. 394 ГК РФ). Широкое применение неустойки объясняется ее высоким стимулирующим воздействием на должника, поскольку неустойкой обеспечивается обязательство не только при просрочке, но и при любом ином неисполнении либо ненадлежащем исполнении (например, в договоре подряда, договоре поставки неустойкой обеспечивается качество товара или результата работы), а также тем, что она представляет собой удобное средство упрощенной компенсации потерь кредитора. Эти свойства неустойки связаны с такими присущими ей чертами, как: а) предопределенность размера, точно известного сторонам уже в момент возникновения обязательства; б) возможность ее взыскания за сам факт нарушения обязательства независимо от факта причинения кредитору убытков и без необходимости подтверждения их размера (п. 1 ст. 330); в) возможность для сторон по своему усмотрению (с учетом ограничений, установленных для законной неустойки, — п. 2 ст. 332 ГК РФ) варьировать ее размер, порядок исчисления и соотношения с ней права на возмещение убытков, исходя из характера и тяжести нарушения, из значимости обеспечиваемого обязательства (ст. 394 ГК РФ); г) невозможность ее взыскания за неисполнение денежного обязательства наряду с уплатой процентов за пользование чужими денежными средствами, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 4 ст. 395 ГК РФ).

Исполнение решения суда по подрядным спорам

После вручения исполнительного листа истец получает право на обращение в банк, где находится расчетный счет ответчика. Если этих денег не хватает или обратиться в банк нет возможности, то следующий этап — служба судебных приставов. Обычно с нее и начинают.

В течение 3 рабочих дней служба принимает лист в производство или выносит отказ. После этого делом занимается определенный пристав-исполнитель. Чтобы не затягивать исполнение, рекомендуется контролировать его работу.

Нужно узнать, кого именно назначили по делу, узнать, поступил ли к должностному лицу исполнительный иск. Если есть сведения о счетах ответчика, его имуществе, то всю информацию следует передать приставу.

Трудовой договор или договора подряда? Верховный суд подсказал отличия.

Трудовые споры, связанные с заключением договоров подряда с физическими лицами, вместо трудовых договоров – в наше время совсем не редкость. Трудовая инспекция и налоговая служба видит в таких правоотношениях признаки трудового договора.

Каковы штрафы за неприменение трудовых отношений? Чем отличается договор подряда от трудового? Где находится та грань, когда один договор трансформируется в другой?

Верховный Суд РФ в своем Определении ВС РФ от 25.09.2017 N 66-КГ17-10 , наконец – то, поставил все точки над «и», и назвал отличительные признаки. Знание этих признаков поможет работодателю обезопасить себя от нападок со стороны фискальных органов, поможет решить какой именно договор с физлицом надо заключать в конкретной ситуации, обеспечит правовую позицию в суде.

Перечень услуг юриста по строительным спорам

• Консультация юриста по будущему или текущему арбитражному спору;
• Претензионный порядок урегулирования арбитражных споров (т.н. досудебный порядок);
• Взыскание задолженностей по договорам в судебном порядке;
• Составление договора подряда. Внесение правок и проверка договоров;
• Взыскание в судебном порядке убытков, связанных с неисполнением договоров;
• Взыскание в судебном порядке переплаты по договорам строительного подряда и поставки строительных материалов;
• Участие в переговорах на стороне застройщика или подрядчика;
• Апелляционное и кассационное обжалование решений судов.

Основания для передачи спора в Арбитражный суд

Арбитражные споры по договору строительного подряда могут затрагивать:

• индивидуальные требования каждой из сторон;
• императивные нормы закона, имеющего силу (порядок может не быть оговоренным, однако его соблюдение обязательно для обеих сторон);
• действующие условия заключенного договора.

Споры по договору строительного подряда по большей части рождаются из-за отказа заказчика вносить оплату, сроков, нарушенных подрядчиком, или неподобающего выполнения обязательств.

К перечню более популярных предлогов обращения в арбитраж стоит отнести:

• односторонний разрыв договорных отношений без обязательного информирования оппонента;
• изъяны или полное неосуществление работ;
• вскрытие дефектов в принятых работах;
• взыскание штрафа, предусмотренного договором, неустойки, в том числе и по 395 статье ГК;
• несвоевременную оплату за выполненные работы;
• внесение изменений в договор.

Прекращение договора посредством суда возможно в случае его существенного нарушения участником. Существенность возлагается на усмотрение суда и определяется анализом предоставленных аргументов. Тогда как требующий расторжения должен доказать, что в результате нарушения оппонентом условий договора, он в значительной степени лишился того, что мог ожидать.

Бланки и образцы исковых заявлений для взыскания долга по договору подряда

Я подготовил бланки и образцы исковых заявлений, которые помогут подрядчику взыскать задолженность с заказчика, являющегося юридическим или физическим лицом. Также в статье приведены правила оформления заявлений с учетом изменений, применяемых к возникшим после 01.10.2019 г. правоотношениям (ФЗ №451, ФЗ №34).

Самостоятельно составить иск о взыскании задолженности по договору подряда вам помогут:

• Бланк искового заявления о взыскании денег по договору подряда — скачать в ПДФ, ДОК.
• Образец иска о взыскании задолженности по договору подряда между юридическими лицами — скачать в ПДФ, ДОК.
• Образец искового заявления о взыскании задолженности по договору подряда с физ. лицом — скачать в ПДФ, ДОК.
• Образец искового заявления о взыскании задолженности по договору подряда — скачать в ПДФ, ДОК.
• Образец иска о взыскании долга и пени по договору подряда — скачать в ПДФ, ДОК.
• Образец иска о взыскании долга и суммы неустойки штрафа) по договору подряда — скачать в ПДФ, ДОК.
• Образец отзыва на исковое заявление о взыскании задолженности по договору подряда — скачать в ПДФ, ДОК.

Тонкости взыскания из судебной практики

1. Отсутствие точных сведений о стоимости выполненных подрядчиком объемов работ не может служить основанием к отказу в удовлетворении иска — стоимость может быть определена в ходе судебного разбирательства посредством судебной экспертизы.
2. Обязанность по оплате выполненных работ не может быть поставлена в зависимость от вынесения судебного акта — проценты подлежат начислению за весь период просрочки исполнения обязательств по оплате выполненных работ с момента возникновения просрочки.
3. При отсутствии в договоре срока оплаты выполненной работы суд может отказать подрядчику в удовлетворении требований о взыскании процентов по ст. 395 ГК РФ, если подрядчик не предъявил заказчику письменного требования об уплате долга.
4. Если заказчик принял работы и получил от подрядчика счет-фактуру с указанием их стоимости — вручение счета-фактуры может быть расценено как предъявление подрядчиком требования об оплате (ст. 314 ГК РФ), т.е. подрядчик вправе применять установленные законом и договором меры ответственности.
5. Неподписанный акт о приемке выполненных работ сам по себе не является основанием для освобождения заказчика от оплаты.
6. Когда в договоре предусмотрена договорная неустойка, при нарушении обязательств требование к контрагенту о взыскании процентов, предусмотренных ст. 395 ГК РФ, неправомерно, если иное не предусмотрено законом или договором.
7. Если стороны в договоре подряда не согласовали условие о неустойке за просрочку оплаты — подрядчик не вправе требовать ее уплаты. Со дня просрочки исполнения возникших из договоров денежных обязательств начисляются проценты, указанные в ст. 395 ГК РФ (п. 50 Постановление Пленума ВС РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств»).
8. Оплате подлежат только качественно выполненные работы (ст. 723 и 754 ГК РФ) — заказчик вправе представить суду свои возражения по качеству работ посредством отзыва на исковое заявление и обязан оплатить только те работы, качество которых соответствует договору.
9. Суды взыскивают оплату на основании одностороннего акта, если заказчик не предоставил мотивированный отказ от его подписания — в круг юридически значимых и подлежащих доказыванию обстоятельств по делу входит реально выполненный подрядчиком объем работ, их стоимость и размер произведенной за них оплаты.
10. По вопросу о том, вправе ли подрядчик требовать взыскания с заказчика суммы неуплаченного аванса, предусмотренного договором, существует две позиции судов: подрядчик вправе требовать взыскания только в случаях и в размере, указанных в договоре; подрядчик не вправе требовать взыскания предусмотренного договором аванса, если он не представил доказательств выполнения работ на сумму аванса и их сдачи заказчику.

Приходилось ли вам взыскивать задолженность с заказчика по договору подряда через суд? Вы составляли исковое заявление по образцу или пришлось обращаться за помощью к юристу? Какие требования в иске вы предъявляли и удовлетворил ли их суд?

Похожие записи:

• Правомерность обнародования списка должников ЖКУ
• Новые выплаты многодетным семьям в 2023 году от 200 тыс. до 1 млн. рублей
• Какой штраф и что ещё грозит за забытые права и документы на машину?