Досрочное погашение ипотеки Сбербанка: ответы на популярные вопросы
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Досрочное погашение ипотеки Сбербанка: ответы на популярные вопросы». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Сейчас можно погасить досрочно 2мя способами — походом в банк и написанием заявления или через интернет банк.
Многие совершают ошибку и не учитывают, что им нужно каждый месяц оплатить платеж
Возьмем пример.
Ошибка №3 — погашать когда появятся деньги любыми суммами.
Для пенсионера, осужденного к лишению свободы, местом нахождения его выплатного дела является территориальный орган ПФР по месту нахождения исправительного учреждения.
Друзья рассказали ему о торговле на бирже, и он решил, что разницу между доходами и расходами будет инвестировать, хотя у него нет никаких накоплений. Как вы думаете, правильно ли он собрался поступить?
Многие люди думают, что лучше держать деньги при себе и исправно платить кредит. Это с одной стороны правильно, а с другой стороны вы просто больше отдаете банку денег.
Рассмотрим пример
- Сумма кредита 1 млн. рублей под 12% на 24 месяца с датой первого платежа 9 сентября 2018 года
- Вы имеете лишние деньги в размере 200 тыс. рублей, они у вас будут 31 января 2019 года
Однако в ПФР ей не сообщили, что она имеет право выйти на пенсию по старости в 50 лет. А она, не зная об этом, подала заявление позже и недополучила пенсию за несколько лет.
Есть только одно но. Банк нужно уведомить о внесении денег не менее чем за 30 дней. Впрочем, кредитное учреждение может сократить этот срок. Точные данные будут указаны в вашем договоре займа.
Вы решили погасить досрочно и пошли банк. Там вы написали заявление, что в ближайшую дату 15 числа нужно погасить ваш кредит досрочно в сумме 50 тыс. рублей. Вы внесли деньги через кассу и ждете осуществления досрочки. При аннуитете долг платится равными частями за весь срок кредита. В этом случае в первое время больше выплачиваются проценты, чем основная сумма задолженности.
Допустим, вы решили погасить кредит через 15 дней после очередного платежа. У вас есть 1000 рублей на досрочку на вашем счету. Ваш долг по кредиту на на дату очередного платежа был 100000 рублей.
Теперь, как видно, судебная практика стала активно развиваться в этом направлении. Поэтому у тех, кто получил от ПФР такой же отказ в выплате пенсии за прошлое время из-за не поданного вовремя заявления, появился шанс взыскать деньги.
По выслуге лет могут уйти на пенсию и гражданские служащие субъектов РФ, и муниципальные служащие. Порядок исчисления стажа муниципальной службы устанавливают регионы.
В этом случае можно предоставить документы, которые доказывают Ваши денежные трудности. То есть документально оправдаться за просрочку платежей.
По выслуге лет могут уйти на пенсию и гражданские служащие субъектов РФ, и муниципальные служащие. Порядок исчисления стажа муниципальной службы устанавливают регионы.
Может произойти и обратная ситуация. Банк вправе потребовать выплатить долг досрочно. Но только в тех случаях, когда были большие опоздания с платежами. Иногда даже при одноразовой задержке банк может выставить такое требование, если в этот период у банка есть финансовые проблемы.
Но здесь важно помнить о нюансах. Например, если в кредитном договоре указано, что необходимо уведомить о досрочке за 15 дней, а вы непременно хотите внести деньги сегодня, это уже может стать дополнительной услугой. Банк же идёт вам навстречу: выполняет операцию вне договора. За это могут взять комиссию.
Пенсионные накопления можно получить однократно и всей суммой, растянуть на срок от десяти лет (120 месяцев) или – на всю жизнь, назначив себе так называемую «пожизненную пенсию». Разберемся сначала с теми вариантами, которые предполагают ежемесячные выплаты.
В 2020 году он был равен 258 месяцам (21,5 лет), а в 2021-ом оценивается в 264 месяца (22 года). Увеличение этого показателя обусловлено ростом средней продолжительности жизни.
Ими считаются действия, благодаря которым клиент получает дополнительный полезный эффект. Погашение займа — досрочное или нет — просто неизбежная операция в рамках кредитного договора.
Согласно этому постановлению, правопреемник должен обратиться в фонд в течение полугода с даты смерти застрахованного лица. Если документы поданы в срок и в полном комплекте, то решение о выплате правопреемнику фонд выносит до конца седьмого месяца с даты смерти застрахованного лица.
Сценарий 1: Берем ипотеку на 15 лет, первоначальный взнос 5 млн. Сумма кредита 8.8млн. Ежемесячный платеж 68.000р.
У меня ипотека. Я ежемесячно плачу по 16000, но если я буду переводить по 20000, можно ли сделать так чтобы они погашались ежемесячно досрочно и какой вариант был бы выгодней всего?
Все ценные бумаги обращаются на бирже, поэтому их можно приобрести через любого брокера
- Купить ОФЗ-н можно только в банках-агентах — в офисах обслуживания, через личные кабинеты на их сайтах или мобильные приложения банков
Суммы 35 тыс. явно не достаточно для осуществления досрочного погашения на указанную в заявлении сумму. Ваши деньги в размере 35 тыс. остаются лежать на счете и вы узнаете о проблемах с досрочкой только при следующем походе в банк.
Что означает досрочный выход на пенсию, условия для назначения, кто может досрочно выйти на пенсию. Как выйти на пенсию раньше, куда обращаться и когда, необходимые документы.
В 2028 году требования ужесточатся: мужчины будут выходить на пенсию в 65 лет, а женщины — в 60, при этом им нужно будет накопить 30 пенсионных баллов и 15 лет страхового стажа. Но если соблюсти еще несколько условий, пенсию можно начать получать раньше.
Кому январские пенсии 2023 года могут выдать досрочно?
По словам доцента кафедры Государственных и муниципальных финансов РЭУ им. Г.В. Плеханова Галины Семеновой такая возможность может предоставиться тем, кому пенсия обычно доставляется до 8 числа каждого месяца.
«Да, действительно, пенсионеры, у которых пенсия начислена до 8 числа каждого месяца, в конце декабря получат пенсию за январь 2023 года. Во-первых, длинные праздники, сотрудники этих служб не работают, во-вторых есть пенсионеры, которым пенсию приносят на дом с почты», — ответила Галина Семенова на вопрос агентства «Прайм».
И все же, ответ эксперта требует некоторого уточнения.
«У тех, кому перечисляют пенсию на банковскую карту МИР, и тех, кто получает пособия на почте, ситуация в январе различная», — объясняет Дмитрий Данилов.
При досрочном погашении ипотеки нужно учитывать один важный момент. «Если заемщик вносит сумму, направленную на частичное досрочное погашение ипотеки, в дату ежемесячного платежа, то вся эта сумма уйдет на уменьшение так называемого тела кредита. А если позже хотя бы на несколько дней, то из этой суммы будут вычитаться средства за использование кредита», — говорит Векшина. К примеру, заемщик производит ежемесячный платеж 12-го числа каждого месяца. Он вносит сумму в 250 тыс. руб., которая полностью уходит на погашение тела кредита. Если же при частичном досрочном погашении клиент предоставляет эти средства, скажем, 16-го числа, то из этой суммы будут списаны проценты за использование кредита в течение четырех дней (с 12-го по 16-е число), а оставшиеся средства пойдут на выплату самого долга.
В таком случае заемщик подает в банк заявление о том, что он хочет досрочно погасить ипотечный кредит. При полном досрочном погашении ипотеки банк рассчитывает необходимую для этого сумму (вместе с процентами на дату погашения). Заемщик размещает на счете денежные средства, и в определенный день банк списывает сумму долга и закрывает ипотечный кредит. Обычно это происходит в дату очередного ежемесячного платежа.
Доставки пенсий в условиях карантина
Как уже говорилось, в зависимости от региона график может изменяться. Ознакомление с точными данными возможно в местном органе ПФР. Можете прийти лично или позвонить по телефону (справочная линия). На почте есть график, который должен висеть в каждом отделении. Он меняется каждый месяц зависимо от распределения выходных и праздничных дней и не является универсальным для всех.
В условиях карантина из за Коронавируса предпринимают более жесткие меры. Так люди, которые получали средства в отделении, теперь могут получить их на дому. Это необходимо, чтобы свести возможность физического контакта к минимальной отметке.
Пенсионеры, которые являются держателями карт, получат средства по стандартной схеме. Если карты пока нет, её можно оформить. В этом помогут волонтеры, а также родные. Учитывая, что пенсионеры находятся в зоне риска, лучше просить помощи дистанционно.
Документы для взыскания с пенсионеров
Взыскания осуществляют по следующим исполнительным документам:
- Листы, выдаваемые общими судебными инстанциями или арбитражным судом
- Судебный приказ
- Постановление судебных исполнителей
- Решений, принятых ПФ
- Актов, касающихся нарушений административного характера
Если средства были сняты с банковской карты незаконно, их можно вернуть если:
- Предъявить справку об назначениях выплат в Пенсионном форде
- Составить в двух экземплярах заявление на возврат средств
- Отнести заявление в службу судебных приставов
Когда придет пенсия за январь 2023 года – начислят ли в декабре
В Пенсионном фонде заявили о том, что пенсии за январь с учетом индексации будут выплачены россиянам до декабря 2022 года. Однако такая досрочная выплата положена только тем гражданам, которые получают пенсию на банковские карты.
Сотрудники Пенсионного фонда отметили, что точный размер индексации пенсионных выплат и пособий еще не определен. Тем не менее, некоторые пенсионеры все же получат свои выплаты в повышенном размере.
Так, пенсионерам, которые получают деньги через банки 11 числа каждого месяца, в этот раз выплаты придут уже к 29 декабря. Причем размер пенсии обещают проиндексировать к данному сроку.
С 3 января пенсионеры будут получать свои пенсии через почтовые отделения. Распределение выплат будет продолжаться до 25 января.
График выплаты пенсий за январь 2023 года – когда придут деньги
В связи с новогодними праздниками, график выплаты пенсий за январь 2023 года будет изменен, но не для всех россиян. Так, получить выплаты досрочно смогут те граждане, которым обычно деньги приходят в первой половине месяца. Всем остальным финансовые средства будут начислены в обычном режиме.
Важно отметить, что в некоторых регионах выплаты для пенсионеров могут поступить досрочно в том случае, если соответствующее решение примет муниципалитет субъекта РФ.
На данный момент известно, что доплаты к пенсии и другие социальные выплаты в январе 2023 г. будут производиться по следующему расписанию:
- 3, 4 января — по установленному графику;
- 5 января — за 5 и 7 января;
- 6 января — за 6 и 8 января;
- 9, 10, 11, 12 января — по установленному графику;
- 13 января — за 13 и 15 января;
- 14, 16, 17, 18 января — по установленному графику.
Когда обычно выдают пособия на детей в России – точное расписание
Выплаты на детей обычно поступают согласно установленному графику. Так, расписание выдачи начислений выглядит следующим образом:
- Фонд социального страхования занимается начислением пособий на детей до 1,5 лет: выплаты производятся с первого по пятнадцатое число каждого месяца. Для неработающих родителей, которые не платят страховые взносы, выплаты производит ПФР.
- Отдел социального обеспечения выдает детские пособия на детей в возрасте от 3 до 7 лет. Выплаты производятся с 1 по 25 число каждого месяца без какой-либо точной даты.
- Детские пособия от 8 до 16 лет назначает и выплачивает ПФР. Для социальных пособий у него выделен один день в месяце – 3 число. При этом, если заявитель получается деньги через «Почту России», устанавливается специальный график конкретным отделением.
С первого января 2023 года начнут действовать новые правила выплат, однако в декабре россияне смогут получить деньги по ранее установленной схеме.
Стимулирование позднего выхода на пенсию
- Индивидуальный коэффициент;
- Фиксированную выплату.
- Индивидуальный коэффициент На законодательном уровне установлены размеры премиального коэффициента для пенсионных баллов, применимые на случай более позднего использования правомочия на получение статуса пенсионера. Года, прошедшие после возникновения правомочия на получение поддержки от государства Коэффициент Коэффициент для лиц, которым полагается досрочная пенсия 1 1.07 1.046 2 1.15 1.1 3 1.24 1.16 4 1.34 1.22 5 1.45 1.29 6 1.59 1.37 7 1.74 1.45 8 1.9 1.52 9 2.09 1.6 10 2.32 1.68 Базовые выплаты Фиксированная (базовая) сумма – гарантированная надбавка к пенсии, размер которой устанавливается государством и периодически индексируется в соответствии с уровнем инфляции.
И хоть в газетах и на телевидении сейчас очень много всяческой информации, которая касается пенсионного обеспечения, многие люди все же не могут найти отличий между страховой, накопительной и трудовой пенсией. Подобная ситуация с пенсионными баллами.
Наблюдается большое недоверие среди общества до пенсионных фондов негосударственного характера. Но самой главной проблемой остается процедура расчета пенсии.
Но в 2013 году Правительство приняло еще 2 закона, результатом которых было полное отчуждение таких понятий, как страховая и трудовая пенсии. Если у граждан имеется страховой стаж, то им положена к выплате страховая пенсия.
Если же гражданин решил сделать свое пенсионное обеспечение крупнее, то он может дополнительно делать взносы в накопительные фонды.
Исходя из норм этих законодательных актов для того, чтобы получать страховую пенсию человеку необходимо отвечать таким требованиям:
до 2020 нужно получить страховой стаж не менее восьми лет (но тут важно понимать, что до 2024 года этот период будет становится выше);
иметь не менее 11,4 пенсионных баллов;
достичь определенного возраста.
Схема частичного погашения: когда платить выгодно, а когда — невыгодно
Теперь рассмотрим вариант, при котором уже знакомый нам М., купивший в рассрочку телефон, решил гасить свой аннуитетный заем досрочно, но не столь радикально, а частями. В первый месяц с него взыщут порядка 1,5 тыс. рублей за проценты (напомним, из суммы 2 166,67 рубля); во второй — 1,3 тыс. рублей, а уже с третьего месяца — всего около 300.
И с каждым последующим периодом сумма основного долга в выплатах будет возрастать, а процентов — снижаться. Из приведенного примера видно, что кредитор списал более половины процентов в первые два месяца действия кредита.
Предположим, что наш должник начнет выплачивать заем досрочно на восемнадцатый месяц. Сумма процентов в этот период составляет менее 100 рублей, к концу срока и вовсе снизится до 15 рублей. Добиться существенной экономии удастся только, если он начнет вносить платежи досрочно уже с первого месяца.
И в этом случае как раз пригодятся советы экспертов о том, что в период высокой инфляции и ставок нет смысла форсировать погашение кредитов, взятых ранее по низким ставкам (особенно когда значительная часть процентов банку выплачена), если затем придется брать суммы на новые покупки на гораздо менее выгодных условиях.
Останется ли запланированная индексация выплат
Индексация пенсий будет произведена 1 апреля 2020 года и составит 6,1%.
На повышение обязательных пенсионных платежей в связи инфляцией понадобится около 21,7 млрд рублей. Увеличение материального обеспечения затронет около 4 млн россиян.
Как указано в документе Правительства РФ «О мерах по обеспечению стойкости экономического развития», в 2020 году сокращение бюджетных расходов относительно запланированного топ-уровня не планируется. Правительство России действовало на опережение негативной ситуации, в связи с чем было принято решение о создании антикризисного фонда. Новенькая организация будет аккумулировать денежные средства и обеспечивать материальную помощь пострадавшим от коронавируса.
Могут ли получить эту выплату наследники?
Пенсионные накопления могут быть переданы так называемым правопреемникам, если гражданину при жизни не была назначена выплата. Если он получал накопительную пенсию хотя бы один месяц, оставшиеся неиспользованные сбережения «заканчиваются» и не переходят по наследству.
Единственное исключение – срочная выплата пенсии: если гражданин до конца не получил все взносы, оставшуюся часть могут получить его наследники.
Но срочная пенсионная выплата назначается только за счет выделенных взносов (это фонды материнского капитала или добровольные взносы по государственной программе софинансирования).
Пенсионные накопления, согласно закону, передаются близким родственникам (в первую очередь супругу, детям, родителям, а во-вторых, братьям, сестрам, бабушкам и дедушкам, бабушкам и внукам).
Гражданин вправе изменить данный порядок наследования, подав заявление в пенсионный фонд о назначении других наследников.
АКЦИЯ НЕДЕЛИ!
В «Делопроизводстве» завершается набор группы повышения квалификации по теме «Управленческий учет: с нуля до внедрения». Начало занятий – 15 декабря.
Всем тем, кто забронирует место в группе на этой неделе, «сотрудник» предоставит один месяц неограниченных консультаций, чтобы облегчить обучение в потоковом режиме.
В конце – свидетельство о повышении квалификации (со вступлением в FIS FRDO). Программа соответствует профессиональному стандарту «Бухгалтерский учет».
Покажи режиссеру, на что ты способен. Зарегистрируйтесь и получите подарок
-
Ирина Сивакова, юрист
Источник: Юридические тонкости Название: Пенсии Тег:
- финансируемая часть трудовой пенсии
- права пенсионеров