Как узнать налог на имущество?
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как узнать налог на имущество?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Для того чтобы узнать, сколько вам придется заплатить в качестве налога на имущество, нужно обратиться к 406 статье Налогового Кодекса. Она определяет налоговые тарифы на имущество. В статье сказано, что имущественный налог является региональным. То есть, устанавливается и регулируется он законодательными региональными и городскими законодательными актами.
Узнать задолженность по налогу на имущество
Каждый налогоплательщик, не дожидаясь получения уведомления о необходимости уплаты налога на недвижимость, может быстро и без каких-либо сложностей узнать сумму задолженности через интернет.
На сайте ФНС можно проверить практически любую задолженность, в том числе по уплате налога на:
- средства транспорта;
- землю;
- имущество.
Можно просмотреть:
- сумму, которую необходимо уплатить не позднее определенной даты;
- пеню, начисленную за возникшую просрочку платежа;
- налоговый долг, образовавшийся на определенную дату.
Чтобы узнать, какая сумма подлежит к уплате по налогам, необходимо предоставить некоторую информацию. В зависимости от метода получения данных, список может варьироваться. Но, в любом случае, необходимо будет указать:
- адрес, по которому расположена недвижимость;
- личные данные хозяина квартиры или дома;
- индивидуальный налоговый номер плательщика;
- СНИЛС;
- номер делопроизводства/индекс налогового документа.
Этой информации будет вполне достаточно, чтобы использовать любой метод проверки. Кроме этого, желательно иметь с собой паспорт гражданина Российской Федерации или другой документ, который удостоверит личность. Потребуется и свидетельство о праве собственности на недвижимость.
Проверить сумму налога и наличие просроченной или текущей задолженности можно, обратившись в соответствующую службу лично, а можно направить запрос почтой. Использовать можно различные способы:
- обратиться в районное отделение ФНС РФ;
- найти информацию на сайте ФНС или портале Госуслуги;
- попытаться получить сведения через сторонний сервис;
- на интернет-портале Оплата Госуслуг;
- через систему интернет-банкинга;
- подождать получения уведомления по почте.
Есть такая информация и на официальной странице Службы судебных приставов, но только в том случае, если уже имеется просрочка по платежу. Если делопроизводство на гражданина не открыто, подобной информации на сайте ФССП РФ вы не найдете.
Как узнать о налоговой задолженности
Контроль долгов по налогам перед государством через сайт Госуслуги в личных данных должен присутствовать ИНН лица, по которому происходит проверка. В таком случае в личном кабинете на портале указан номер ИНН, а задолженность можно увидеть в разделе «Платежи» во вкладке «К оплате».
Все начисления производятся после 1 декабря, которое является по законодательству последним днём для оплаты всех налоговых платежей.
Иначе говоря, до 1 декабря 2022 года вы должны оплатить налоги за 2021 год, следовательно, данные суммы не считаются просроченными и в личном кабинете на Госуслугах вы их не увидите.
Все неоплаченные суммы доступны через личный кабинет плательщика на сайте ФНС, где отражается сумма и основание для ее начисления. Для входа нужно пройти авторизацию посредством подтвержденной учётной записи на Госуслугах и обязательно подгрузить ИНН (если его нет, то нужно сделать запрос, и он будет подгружен). Выбрав конкретное начисление и нажав кнопку «Оплатить», появится возможность выбрать вариант оплаты, в частности банковской картой.
Как рассчитывается сумма пени
Пеня за просрочку рассчитывается согласно требованиям Налогового кодекса. Для физических лиц и юридических лиц формула расчета несколько отличается и имеет следующий вид:
Пеня физлица = сумма недоимки × % ставка рефинансирования × 1 / 300 × количество календарных дней просрочки
Пеня юрлица первые 30 дней = сумма недоимки × % ставка рефинансирования × 1 / 300 × количество календарных дней просрочки
Пеня юрлица с 31 дня = сумма недоимки × % ставка рефинансирования × 1 / 150 × количество календарных дней просрочки
Общий итог к оплате по юрлицу может быть получен путем сложения результатов вычислений. Также необходимо понимать, что % ставка рефинансирования периодически пересматривается ЦБРФ и надо принимать к расчету ставку, действующую в конкретном периоде.
От чего зависит размер налога, кто может его оплатить?
В случае с недвижимым имуществом размер налога зависит от его кадастровой стоимости на начало отчетного года (то есть предшествующего тому году, в котором производится оплата). Если в течение этого года кадастровая стоимость менялась, это должно найти свое отражение в конечной сумме к уплате.
При этом для разных объектов недвижимости действуют разные правила (они подробно описаны в ст. 403 НК РФ). Например, налоговая база в отношении квартиры, части жилого дома определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры или части дома. Для комнаты уменьшение производится на 10 квадратных метров, для жилого дома (целиком) – 50 квадратных метров.
В случае с транспортными средствами размер налога зависит от их мощности.
Если объектов недвижимости, транспортных средств или земельных участков больше одного, налоги начисляются на каждый из них, высылаются отдельные квитанции. Оплачивать налог может только собственник.
Информация для проверки
Хочется понять, сколько составляет налог на квартиру? Как узнать о задолженности по данному платежу? Для этого придется располагать некоторой информацией. В основном данные зависят от выбранного метода решения поставленной задачи. Но в целом можно назвать конкретный список информации, способствующей облегчению проблемы.
Чтобы узнать налог на квартиру, потребуется:
- адрес недвижимости;
- Ф. И. О. хозяина квартиры;
- ИНН налогоплательщика;
- СНИЛС гражданина;
- индекс налогового документа/номер делопроизводства.
Этого будет достаточно для осуществления проверки практически любым способом. Желательно дополнительно иметь при себе:
- удостоверение личности (паспорт РФ);
- свидетельство о правах собственности на квартиру.
Наличие данных бумаг значительно облегчает жизнь. Особенно если хочется выяснить, сколько придется заплатить за квартиру в виде налога.
Таким образом, для проверки текущего начисления налогов или задолженности по ним существует несколько основных сервисов, которыми можно воспользоваться через интернет. Так, быстрее всего получить сведения через личный кабинет на официальном сайте ФНС РФ по адресу, а также прочим паспортным данным, однако для этого потребуется посетить налоговую инспекцию, чтобы взять пароль доступа.
Регистрация и активация учетной записи на портале госуслуг требует более длительного времени, однако после прохождения всей процедуры заинтересованное лицо сможет получить не только информацию о задолженностях по налогам, но и своевременные уведомления по текущим платежам, а также налогоплательщику будут доступны иные разделы портала.
В том случае, если налогоплательщик имеет давнюю задолженность по налогам, то получить информацию и погасить долг он сможет на официальном сайте ФССП РФ, при этом ему не нужно будет проходить регистрацию.
Налог на квартиру долгие годы не являлся особо обременительным и оплачивался россиянами вовремя. Объясняется это естественно его небольшой стоимостью, однако, в скором времени в почтовые ящики наших сограждан придут уведомления, в которых будут фигурировать уже совсем другие суммы.
В связи с чем многие наши соотечественники уже сегодня начали обращаться за консультацией к юристам, с вопросами, что их ждет, а что же будет, если налог на квартиру окажется неподъемным для семейного бюджета.
Юристы же в свою очередь дают следующие рекомендации:
- Заблаговременно обратиться в налоговые органы и попросить рассчитать максимально точную стоимость налога на квартиру при расчете по новой схеме.
- В случае если сумма платежа является большой и тяжелой для семейного бюджета, то рекомендуется заранее начать копить средства.
- Ни в коем случае не оставлять налог не проплаченным, так как в этом случае гражданина будут ожидать штрафные санкции, которые приведут лишь к увеличению изначальной цифры, но не освободят от своих гражданских обязанностей по оплате налоговых сборов.
Способ первый: Фискальная налоговая служба
Для тех, кто не знает, — в России ответственность за начисление налогов возложена на Фискальную налоговую службу. Именно благодаря ей и можно узнать размер налога на недвижимость.
Конечно, наиболее простой способ – это получить квитанцию от налоговых органов о том, что налог в такой-то сумме необходимо уплатить до такой-то даты. Это самый распространённый и популярный способ.
Но вдруг квитанция не дошла, как можно узнать налог самостоятельно?
Можно просто обратиться в территориальное отделение ФНС и с паспортом узнать информацию о размере задолженности. Может быть, что документ просто не дошел до адресата. Тогда специалист сможет продублировать документ и выдать его владельцу.
Такой способ не работает, если объект недвижимости вообще не внесен в базу или на него еще не был уплачен налог. В таком случае необходимо формировать письменное обращение с копией правоустанавливающих документов.
Можно уточнить информацию и в телефонном режиме. Такой запрос не будет иметь официального характера. Но, как правило, сотрудники ФНС легко предоставят такую информацию и по телефону. Можно попросить повторно направить квитанцию об уплате налога на указанный адрес. Способ работает, когда сумма налога внушительная.
Самый же удобный способ – это узнать задолженность через сайт ФНС. Единственное, что для этого необходимо – иметь личный кабинет на сайте. Процесс регистрации достаточно прост. Личный кабинет же позволяет мониторить множество личной информации, в том числе и сведения по налогам.
Важная информация! При первичной регистрации доступ в личный кабинет предоставляется исключительно после посещения ФНС и подтверждения представленной в анкетной форме информации.
И здесь самое интересное, что требует особого внимания: те граждане, которые официально подтвердили регистрацию на сайте ФНС, получили доступ в личный кабинет, не имеют возможности получать письменное уведомление о размере налога. В настоящий момент отменена обязательная необходимость направлять письма тем субъектам, которые имеют доступ к онлайн-ресурсу. Это нужно учесть.
Конечно, могут быть ошибки. Может территориальный налоговый орган всем разошлет квитанции. Но может быть и вариант, когда информация будет представлена только в электронном виде.
Как правильно рассчитать сумму
Раньше для того, чтобы рассчитать имущественный налог, в основу бралась остаточная стоимость недвижимости. Но несколько лет назад правила расчета налогов были изменены, и он проводится в зависимости от кадастровой стоимости жилья.
Под кадастровой стоимостью понимается цена недвижимости, что определяется его административными, техническими, правовыми и другими проверками. Узнать кадастровую стоимость квартиры можно через сайт Росреестра, посредством кадастрового паспорта объекта или же при обращении в Кадастровую палату.
Чтобы просчитать имущественный налог на интересующий объект, потребуется сделать следующее:
- просчитать площадь квартиры;
- получить сведения о ее кадастровой стоимости;
- выполнить вычисление налоговой базы;
- просчитать процентную ставку;
- определить налоговую сумму.
Как рассчитать налог за квартиру
Два года назад были утверждены новые правила расчета налога на квартиру. Ранее, чтобы рассчитать данный налог, необходимо было воспользоваться остаточной стоимостью жилья.
В настоящее время система расчетов существенно изменилась и осуществляется в соответствии с кадастровой стоимостью недвижимости.
Расчет налога на квартиру от кадастровой стоимости
Чтобы понять, как рассчитывается налог, прежде всего, стоит усвоить, что такое кадастровая стоимость недвижимого объекта. По определению можно сказать, что это стоимость объекта недвижимости, которая выводится после специальных правовых, технических, а также административных мероприятий. Если речь о подобной стоимости земли, то для ее определения проводится специальная государственная оценка.
Определение стоимости осуществляется с использованием метода массовой оценки земельного участка. В тех случаях, когда правильно рассчитать стоимость на основе массовой оценки не получается, производится специальный анализ конкретного объекта недвижимости.
Чтобы узнать кадастровую стоимость принадлежащей вам недвижимости или любого другого недвижимого объекта, можно воспользоваться несколькими источниками:
- проанализировать кадастровый паспорт объекта;
- получить информацию в Кадастровой палате;
- «посетить» официальный сайт Росреестра.
Как просмотреть налог на имущество физических лиц через по Интернет по ИНН?
До сих пор налог на имущество в Российской Федерации уплачивается в уведомительном порядке, т.е. на основании налогового уведомления, в котором указывается сумма подлежащего оплате налога, объект налогообложения (квартира, комната, жилой дом, гараж и иные здания и помещения) и срок уплаты, в случае нарушения которого будет начисляться пеня за каждый день просрочки.
И приходится прилагать некие дополнительные усилия, чтобы получить эти квитанции на руки, или просить кого-то из знакомых. Очень нередки случаи, когда налоговые уведомления не доходят до адресата — по разным причинам. Но, можно через Интернет самому узнать начисленные налоги, просто пользуясь компьютером — по ИНН.
ИНН налогоплательщика позволяет не только формировать Ваши справки о доходах для налоговой. С помощью ИНН мы можем сами найти себя в базе на специальных интернет-порталах и посмотреть свои налоги.
С задолженностью по налогам все просто — информация по ним запрашивается проще, это можно легко сделать. А вот для того, чтобы получить требования об уплате налога с суммой начисленного налога, придется пройти регистрацию на портале Госуслуг, или на портале Федеральной налоговой службы.
Оплата налога на имущество
Система уплаты налога устанавливается НК РФ. Осуществляется переход предмета налогового платежа от лица, который является налогоплательщиком к государству. В его обязанности входит личное исполнение обязанности по уплате, в случае если другие варианты не рассматриваются законодательством РФ.
Обязанность по его уплате должна быть выполнена точно в срок, который установлен в НК. Физическое лицо имеет возможность уплатить налог досрочно. Если обязанность была, выполнена ненадлежащим образом или не исполненная вовсе – это служит веской причиной для направления налоговым органом, органом гос. внебюджетного фонда или федеральной таможенной службы налогоплательщику требования об уплате.
Например, самостоятельно сходить в районную ФНС по месту прописки гражданина (и расположения квартиры). Там всем собственникам обязаны по требованию предоставлять информацию о задолженностях перед государством.
Как узнать сумму налога на квартиру? Ответить на данный вопрос помогут сотрудники налоговой службы. Необходимо:
- Собрать документы, которые подтвердят права собственности на недвижимость. Обычно достаточно принести с собой паспорт и свидетельство о праве собственности/выписку из ЕГРП.
- Обратиться в ФНС по месту проживания гражданина. Предъявить все перечисленные ранее документы.
- Сообщить сотруднику о своих намерениях. Подождать. Работник ФНС обязан сообщить о задолженности, сроках уплаты налога, а также распечатать квитанцию для погашения долга.
Ничего трудного или особенного в этом нет. Недостатком метода является то, что на его реализацию придется потратить немало времени. Поэтому на практике подобный прием используется не слишком часто.
Хочется понять, сколько составит налог на квартиру? Как узнать о задолженностях или предстоящих налоговых платежах уже известно. Некоторую информацию можно извлечь при помощи телефонного разговора. О чем идет речь?
В налоговых службах, как правило, передают всю информацию о налогах и долгах гражданина. Достаточно просто позвонить в районную ФНС (по месту прописки собственника). По телефону удастся узнать:
- о сроках внесения денежных средств;
- о порядках расчета суммы, положенной к уплате;
- о сроке проведения почтового информирования населения.
А вот непосредственную сумму налога для конкретной квартиры придется выяснять лично. Подобная информация по телефону обычно не предоставляется.
Интересует налог на квартиру? Как узнать задолженность по этому платежу? Можно воспользоваться «Личным кабинетом» на сайте ФНС РФ. Это наиболее верный и быстрый способ проверки долгов в области налогов при помощи интернета. Можно доверять подобному приему на все 100%.
Ставки налога на имущество в Москве
| (Закон г. Москвы от 19 ноября 2014 г. N 51 «О налоге на имущество физических лиц»)
В отношении: жилых домов, жилых помещений, единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), а также в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства |
|
| Ставка налога | Кадастровая стоимость объекта налогообложения или объект налогообложения |
| 0,1 % | До 10 млн. рублей (включительно) |
| 0,15 % | Свыше 10 млн. рублей до 20 млн. рублей (включительно) |
| 0,2 % | Свыше 20 млн. рублей до 50 млн. рублей (включительно) |
| 0,3 % | Свыше 50 млн. рублей до 300 млн. рублей (включительно) |
| Иное имущество | |
| 0,1 % | гараж и машиноместо |
| 0,3 % | Объект незавершенного строительства (жилой дом) |
| 1,5 % | Административно-деловые и торговые центы и помещений в них, нежилые помещения под офисы, торговые объекты, объекты общественного питания и бытового обслуживания |
| 2,0 % | Объекты налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн. рублей |
| 0,5 % | Прочие объекты налогообложения |