Ремонт крыльца в многоквартирном доме
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ремонт крыльца в многоквартирном доме». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Такие сведения должны быть предоставлены УК или ТСЖ в пятидневный срок со дня подачи соответствующего запроса в правление. Важно помнить, что стоимость фактически не оказанных УК услуг может и должна быть возвращена жильцам, по их заявлению.
Решение от 25 декабря 2014 г. по делу № А31-11492/2014
Крыльцо подъезда многоквартирного дома, как и любая конструкция, требует периодического или капитального ремонта.
Причинами его износа могут быть:
- Вымывание бетона дождевой водой;
- Появление микротрещин под воздействием колебаний температуры. При попадании в них влаги, которая при замерзании расширяется, происходит увеличение трещины, и крыльцо начинает постепенно приходить в негодность;
- Часто ремонт крыльца в многоквартирном доме приближают и сами жильцы: при постоянном физическом воздействии происходит постепенное истирание облицовочного материала, что значительно ускоряет разрушительное воздействие природных факторов;
- Естественное старение материалов;
- Механические повреждения, которые возникают от падения тяжелых предметов, а так же усадки здания.
На первый взгляд, небольшие повреждения ступенек кажутся малозначительными дефектами, не приводящими к полному разрушению конструкции. Но их ремонт в этом случае, просто необходим.
- Из-за увеличения площади трещин, сколов и прочих дефектов наступит время, когда эксплуатировать лестничный марш парадного административного здания, или крыльца в доме — а особенно в школе, будет невозможно по технике безопасности.
- Избежать подобных проблем, поможет своевременный текущий ремонт бетонных ступенек, производимый еще на начальной стадии возникновения трещин, сколов и выбоин. При этом его цена будет значительно ниже капитального ремонта — а тем более, полной замены конструкции.
- При заказе ремонта ступенек непосредственно после обнаружения даже небольших повреждений, собственник строения одновременно с восстановлением лестничного марша, получает полное обследование конструкции, позволяющее выявить скрытые в ней дефекты.
Смета на ремонт составляется подрядчиками, а все работы должны выполнять опытные, квалифицированные специалисты.
Обычно, конструкция крыльца многоквартирного дома состоит из площадки и бетонной лестницы.
Ремонтировать его можно одним из трех способов:
- Обратиться в организацию или компанию, которая обслуживает конкретный дом, написать заявление на проведение ремонта;
- Собрать с жильцов подъезда средства, и заключить договор о выполнении ремонтно-восстановительных работ непосредственно с подрядчиком;
- Сделать ремонт крыльца своими руками на общественных началах.
Совет: Перед началом проведения ремонта стоит установить причину, которая привела к частичному разрушению крыльца. Кроме естественного износа, возможно, появилось проседание фундамента или не отводится дождевая вода.
Пример заявления на проведение ремонта крыльца
После определения причины, составляются такие документы:
- Техническое задание на проведение ремонта;
- Договор;
- Полная сметная документация. В ее составе:
- Локальная смета на устройство крыльца;
- Локальные сметные расчеты;
- Сводные сметные расчеты стоимости работ;
- Смета на стоимость материалов;
- Свод всех затрат.
Чтобы начать ремонт крыльца в многоквартирном доме, смета для определения стоимости всех затрат – основной документ.
Образец сметы на ремонт крыльцаОбразец сметы на материалы для ремонта крыльца
Основная нагрузка зачастую приходится на ребро ступеньки — такое разрушение лестницы происходит быстрее всего. Самостоятельный ремонт лестницы сделать не слишком сложно.
В целом, перечень работ выглядит так:
- Циркулярной пилой делаются надрезы вокруг повреждения, под некоторым углом, вглубь ступеньки;
- Кувалдой и зубилом удаляется бетон;
- Чтобы получить заостренную кромку изготавливается опалубка. Доска должна быть предварительно смазана маслом.
- Согласно СНиП, высота ступеней крыльца варьируется в пределах 150-200 мм. При этом все элементы должны иметь одинаковые размеры.
- Доска приставляется к вертикальной грани ступеньки, фиксируется подпоркой, имеющей вид штифта, на ремонтируемый участок;
- Кисточкой элементы грунтуются;
- Используя мастерок, строительным раствором заполняются все имеющиеся пустоты;
- Доска убирается и ступенчатым рейсмусом, закругляются ребра.
Как правильно выполнить весь процесс, показывает видео в этой статье.
Для повышения прочности и жесткости конструкции применяется армирование, что позволит избежать в будущем частых ремонтов от разрушений.
Совет: Армирование бетонного крыльца следует производить с соблюдением строительных правил, как и при любых других работах с бетоном монолитной конструкции.
При монтаже опалубки:
- Для крепежа элементов опалубки лучше использовать саморезы, их не так сложно будет вытаскивать при демонтаже конструкции, как, например, обычные гвозди;
- Понадобится приобрести перфорированные уголки;
- Между каркасом и краем бетона, как и под самой сеткой, должно быть расстояние минимум 25 мм;
- При первых признаках деформации конструкции, заливку бетона необходимо остановить и выполнить усиление опалубки, чтобы она не разорвалась;
- Раствор бетона вибрируется специальным устройством, что позволит избежать образования пустот в бетонной конструкции из-за наличия воздуха в составе;
- Вид армирования выбирается в зависимости от конструкции лестницы. На участках, которые испытывают повышенное давление от растяжения, следует сооружать усиленную конструкцию.
- Для повышения износостойкости ступенек и скрытия мелких дефектов крыльца, ремонт его выполняется облицовкой лестницы разными материалами.
- Марши для входа в подъезд, чаще всего, отделываются керамической плиткой с противоскользящим покрытием, что позволит подниматься по крыльцу безопасно и при гололеде.
- Отделка плиткой начинается с нижних ступенек с использованием специального плиточного клея.
Таким образом, можно сделать ремонт крыльца у подъезда в многоквартирном доме. В процессе выполнения работ, стоит зафиксировать на фото все этапы работ. После их окончания, отремонтированный вход необходимо предъявить жильцам, уточнить все фактические расходы на его ремонт, так как обычно они выше, чем указано в предварительной смете.
Во-первых, для изготовления ступеней для крыльца из бетона необходима специальная бетонная смесь. Вы можете сделать ее самостоятельно, используя для её приготовления:
- цемент марки м500,
- среднефракционную щебенку,
- просеянный песок,
- воду.
- Для процесса армирования вам потребуются металлические прутья 8 на 10 мм и некоторый запас отожженной проволоки.
- Чтобы собрать раму опалубки, подготовьте деревянные доски. Ещё будет необходима фанера, для того чтобы обшить опалубочную конструкцию.
- Также мы будем использовать саморезы.
- Для заполнения объемов потребуются камни, ломаный кирпич и другие строительные отходы.
- А элементы из полиэтилена или рубероида обеспечат хорошую гидроизоляцию.
Из инструмента вам пригодится ножовка по дереву, а также болгарка. Позаботьтесь о наличии рулетки, молотка, шпателя, совковой и штыковой лопат, строительного уровня.
Для замешивания бетонной смеси лучше всего использовать профессиональную бетономешалку. Уплотнение неровных участков осуществляется при помощи вибрационной трамбовки. Эти устройства вы можете взять в аренду в специализированных строительных организациях.
- Ремонт крыльца
Группа компаний ООО «СтройИнвестМонтаж» оказывает услуги по отделке и реставрации входных групп офисов и офисных зданий, оперативно выполняет весь комплекс работ, связанных с приведением в порядок входной группы, а также отдельных её элементов.Крыльцо – это лицо офиса и офисного здания, о том, чтобы оно хорошо выглядело, было удобным и стилистически вписывалось в фасад, следует думать в первую очередь. Однако сложности, которые возникают при попытках поддерживать эту важнейшую часть дома в идеальном порядке своими силами – пусть и с привлечение мелких подрядных организаций или частных лиц – могут оказаться непреодолимыми.Непрерывное воздействие атмосферной влаги и резкие перепады температуры, высокий трафик и разрушительное действие антигололедных реагентов – эти факторы существенно затрудняют ремонт входной группы или подъездов: самостоятельные попытки восстановить ступени, козырек или обвязку дверного проема редко бывают удачными.Стоимость указана за 1 м2 № Наименование работ Стоимость работ Стоимость материалов 1 Косметический от 5000 руб.
- Ремонт крыльца
Группа компаний ООО «СтройИнвестМонтаж» оказывает услуги по отделке и реставрации входных групп офисов и офисных зданий, оперативно выполняет весь комплекс работ, связанных с приведением в порядок входной группы, а также отдельных её элементов.Крыльцо – это лицо офиса и офисного здания, о том, чтобы оно хорошо выглядело, было удобным и стилистически вписывалось в фасад, следует думать в первую очередь.
Время проведения текущего ремонта зависит только от возникновения необходимости в нем. Период проведения ремонтных работ в подъездах, имеющих косметический или капитальный характер, должно определяться коллегиально жильцами, с учетом их пожеланий. Очевидно, что замену окон в подъезде или ремонт магистральных узлов отопительной системы лучше проводить летом. Тогда как покраска стен, потолков и перил на лестничных пролетах, а так же ремонт лестниц и пола может быть произведен в любое время календарного года.
Что делать, если управляющая компания не реагирует на заявление
- Как написать заявление в жкх на ремонт
- Как написать заявление в жэк на ремонт
Теперь осталось заверить бумагу у жильцов и отнести секретарю. Далее УК должна начать делать ремонт или обратиться к жильцам с целью уточнения некоторых моментов. Если управляющая компания отказалась выполнять обязанности, касающиеся ремонта, то можно смело обращаться в суд.
А что делать жильцам, у которых давно не проводился ремонт лестницы (ступенек) в подъезде, равно как и не менялась разбитая напольная плитка? Об этом мы и расскажем ниже.
В заявлении в ведомство необходимо указать:
- ФИО и паспортные данные, место регистрации
- Контактный телефон
- Приложить копии заявлений на ремонт подъезда в УК и переписку с директором, если таковая имеется
- Другие доказательства вины директора управляющей компании, если такие удалось собрать
На основе этой информации будет проводиться внеплановая проверка, о результатах которой вам должны сообщить в течение 14 дней. Не забудьте внимательно перечитать заявления и воздержитесь от эмоциональных высказываний и оскорблений. Госжилинспекция В спорах с управляющей компанией Госжилинспекция по вашему региону станет главным союзником. Чем больше — тем лучше.
Коллективное заявление Бывают случаи, когда деятельность управляющей компании многоквартирного дома не устраивает не одного человека, а сразу нескольких. Тогда можно прибегнуть к составлению коллективного заявления. Коллективное заявление составляется примерно так же, как индивидуальная жалоба, отличается только тем, что в конце требуется не одна подпись, а от всех владельцев квартир подъезда или всего дома. То же самое касается и шапки, в ней нужно указать данные всех заявителей по очереди. Основная часть заявления составляется аналогично с высказыванием претензий и требований. После чего регистрируются оба экземпляра у секретаря компании или отправляется заказным письмом по почте.
Как поступать в таком случае?
В первую очередь следует провести общее собрание собственников, чтобы там решить, следует ли выделять средства на ремонт крыльца, если все согласны, то следует подписать соответствующее заявление и предоставить его управляющей компании.
Но данное правило действует лишь в том случае, если на текущий момент времени нужен ремонт, незначительная замена. В ситуации, когда входная группа подвергнута серьезным разрушениям и нужен уже капитальный ремонт, то нужно принимать решение об участии в муниципальной адресной программе по выполнению капитального ремонта. И после того как работы будут включены в программу ЖКХ, стоит ожидать, что в скором времени выполнят ремонт.
Разумеется, жильцы многоквартирного дома могут решить проблему без привлечения ЖЭКа или УК, то есть решить проблему самостоятельно. Зачастую это влечет за собой экономию денежных средств и все выполняется гораздо быстрее. Этот вопрос тоже решается в ходе собрания.
Если же без привлечения сотрудников ЖЭКа не обошлось, то для того, чтобы заставить компанию провести ремонт, нужно предъявить обоснованные претензии, и лучше всего указать, что бездействие создает травмоопасную ситуацию, которая в свою очередь может привести к серьезным последствиям.
Чаще всего ремонт требуется вследствие естественного износа бетонных ступенек лестницы. Из-за большого количества жильцов в многоквартирном доме железобетонные конструкции крыльца изнашиваются на порядок быстрее, чем лестничные марши или сама крыльцовая площадка на входе.
Как правило, специалисты называют всего четыре причины, по которым происходит разрушение входной группы многоквартирного дома:
- Низкое качество бетона или облицовочной плитки, использованного для покрытия проходной части лестницы. Нередко песок и щебень вымываются с поверхности крыльца в первые годы эксплуатации;
- Отсутствие навеса или водоотводящей системы крыльца. Мороз и влага, скапливающаяся на входе в многоквартирный дом, разрушают бетон в разы быстрее естественного износа. Свою долю вносят высокие кустарники и зеленые насаждения вокруг крыльцовой площадки;
- Ошибки проектировщиков и строителей, приведшие к проседанию фундамента, деформации и появлению трещин в железобетонном каркасе крыльца.
Последний случай самый тяжелый. Как правило, до выполнения капитального ремонта вход в многоквартирный дом организуют по временной схеме с помощью пристроенного деревянного лестничного марша. Мало того, инспекция может запретить эксплуатацию подъезда многоквартирного дома до проведения капремонта.
Это может послужить основанием для направления претензий к фирме-подрядчику или проектировщику многоквартирного здания, а во-вторых, при составлении предварительного объема работ и сметы ремонта можно будет точно определить, за что именно придется платить деньги.
Ремонт и восстановления крыльца многоквартирного дома
Чаще всего терпение жильцов многоквартирного дома заканчивается раньше, чем управляющая компания соизволит выполнить ремонт крыльца. Поэтому в качестве крайней меры собрание жильцов решает выполнить ремонт за счет собственных сил и средств. Чтобы не попасть в сложную ситуацию с юридическими основаниями сбора средств, вопросы составления сметы, аккумулирования денег и закупки материалов для ремонта нужно будет утвердить в качестве дополнений к протоколу собрания.
Будет правильным, если в составлении сметы ремонта поможет специалист или планировщик. Закупку нужно производить с оформлением товарных и кассовых чеков, составлением приходного и расходного материального отчета.
В перечень ремонтных работ крыльца многоквартирного дома собственными силами обычно включают ограниченный набор операций. Чаще всего сюда входит ремонт и бетонирование ступеней, выполнение стяжки площадки крыльца и установка нового ограждения.
Первоначально потребуется срезать старое металлическое ограждение и перила. С помощью перфоратора вырезается бетонная масса до закладных металлических элементов, удерживающих стойки перил. Если металл закладки и арматура находятся в удовлетворительном состоянии, достаточно приварить новые стойки из стальных труб и установить пластиковые или деревянные перила.
Образцы заявлений в управляющую компанию
Поскольку конкретного образца в данном случае не предусмотрено, следует учитывать общие правила к составлению подобных документов:
- договор, который был заключен собственниками с Управляющей компанией (там прописан весь перечень работ, которые ее представители должны выполнять при обслуживании дома);
- Постановление Госстроя № 170;
- Жилищный кодекс;
- Правила предоставления коммунальных услуг – это ключевой документ, который был утвержден Правительством 6 мая 2011 года;
- местные акты – например, Правила благоустройства города Нижнего Новгорода.
- Если у собственника имеются какие-либо доказательства в письменном виде, их можно приложить к заявлению. В этом случае в конце текста нужно составить полный перечень документов с указанием их вида (оригинал или копия) и количества.
Разумеется, что даже в случае произвольного составления заявления, без приведения ссылок на те или иные акты и местные регламенты, компания все равно обязана принять заявление к рассмотрению. Поэтому подать жалобу следует в любом случае.
Полный список услуг, которые Управляющая компания должна оказывать в рамках договора, заключенного на общем собрании, достаточно стандартный. Тем не менее, в каждом конкретном случае с текстом можно ознакомиться либо на сайте организации, либо получив его на руки после личного визита в офис.
Ниже приводятся примеры наиболее распространенных заявлений по разным нарушениям оказания коммунальных услуг.
Почему разрушаются ступени бетонных лестниц
Конструкция высокого качества, которая изготовлена в соответствии с технологией и применением добротных материалов, способна исправно служить десятками лет, не нуждаясь в дополнительном обслуживании. Однако на практике часто случается обратная история: на бетонной лестнице, сделанной не больше 3 лет назад в частном доме, стали появляться трещинки и сколы.
Причин образования дефектов на бетоне может быть несколько:
- низкопробное сырье для бетонной смеси;
- подобран неверный вариант смеси;
- низкое качество арматуры;
- не соответствующий класс и диаметр арматуры;
- ошибка в расчете конструкции;
- цемент, не пригодный для укладки (потерявший активность);
- нарушение технологических процессов;
- завод-изготовитель неправильно смонтировал лестничные марши;
- внешние факторы агрессивного характера;
- воздействие на бетон слишком низкой температуры воздуха;
- повреждение конструкции механического характера.
Наиболее частой причиной для ремонта выступают пробелы в технологии. Например, провели раннюю распалубку или уплотнение бетона оказалось недостаточно хорошим.
Для восстановления ступеней бетонной лестницы в случае повреждения бокового ребра, вам необходимо приготовить:
- болгарку (угловую шлифмашину) с алмазным диском;
- зубило и молоток;
- перфоратор или ударная дрель;
- материала для устройства опалубки;
- 2-3 стальных дюбеля;
- проволоку диаметром 4-5 мм;
- мастерок;
- цемент с песком;
- глубоко проникающий грунт.
В качестве материала для опалубки может быть использована доска шириной не менее высоты подступенка или другой прочный листовой материал.
Порядок работ по ремонту и восстановлению бетонных лестниц, в случае повреждения ребра ступени, следующий:
- сделайте несколько надрезов болгаркой на ремонтируемом участке на 3-6 см в глубину конструкции;
- с помощью зубила и молотка сколите бетон в местах сделанных надрезов и увеличьте глубину повреждения;
- засверлите отверстия и забейте в них дюбеля;
- намотайте проволоку на торчащие шляпки дюбелей для армирования;
- дважды покройте поверхность восстанавливаемого участка грунтом;
- приставьте опалубку к боковой поверхности лестницы таким образом, чтобы ее верхний край совпадал по высоте со ступенью;
- приготовьте смесь для ремонта бетонных ступеней и положите ее на поврежденный участок, выравнивая широким шпателем открытую поверхность;
- через час-полтора посыпьте исправленное место сухим цементом и затрите его мастерком;
- после полного твердения раствора пропитайте поверхность глубоко проникающим грунтом два раза.
Как направить претензию застройщику
Существует несколько способов направления претензии застройщику. Проще всего передать документ под роспись уполномоченному лицу в офисе застройщика. Также можно использовать электронную форму обращения, если таковая имеется на официальном сайте девелопера, или послать письмо электронной почтой. Однако самым надежным способом остается почтовое отправление, поэтому рекомендуется использовать именно его.
Письмо нужно отправить на юридический адрес застройщика ценным письмом с описью вложения. Опись вложения позволит впоследствии доказать, что в адрес застройщика была направлена именно претензия, а не любой другой документ. Также можно заказать и уведомление о вручении, но можно обойтись и почтовым идентификатором, с помощью которого можно отследить дату получения претензии застройщиком.
Почему разрушаются ступени бетонных лестниц
Конструкция высокого качества, которая изготовлена в соответствии с технологией и применением добротных материалов, способна исправно служить десятками лет, не нуждаясь в дополнительном обслуживании. Однако на практике часто случается обратная история: на бетонной лестнице, сделанной не больше 3 лет назад в частном доме, стали появляться трещинки и сколы.
Причин образования дефектов на бетоне может быть несколько:
- низкопробное сырье для бетонной смеси;
- подобран неверный вариант смеси;
- низкое качество арматуры;
- не соответствующий класс и диаметр арматуры;
- ошибка в расчете конструкции;
- цемент, не пригодный для укладки (потерявший активность);
- нарушение технологических процессов;
- завод-изготовитель неправильно смонтировал лестничные марши;
- внешние факторы агрессивного характера;
- воздействие на бетон слишком низкой температуры воздуха;
- повреждение конструкции механического характера.
Наиболее частой причиной для ремонта выступают пробелы в технологии. Например, провели раннюю распалубку или уплотнение бетона оказалось недостаточно хорошим.
Разные степени повреждений
Началу ремонта всегда предшествует детальное изучение дефектов. Конструкцию необходимо внимательно осмотреть и обозначить уровень разрушений. При массовом повреждении ступеней, которое стало следствием отклонения от технологии или применения раствора низкого качества, мелкой реставрации может оказаться недостаточно. В таких случаях важно сделать обрамление ступеней стальными уголками либо начать процесс восстановления с заливки бетонно-строительной смеси в подготовленное основание.
Большая часть повреждений без труда обнаруживается при тщательном визуальном осмотре без применения специальной аппаратуры.
К таковым относятся:
- сколы и выбоины на поверхности;
- протирка (истирание) верхнего слоя;
- выступающие наружу детали арматуры;
- растрескивание (из-за частичного проседания);
- расслоение материала (бетон утратил прочность).
Выбоины небольшой глубины и прочие мелкие недостатки можно отремонтировать самостоятельно, но дефекты, которые напрямую влияют на устойчивость и прочность конструкции, желательно доверить профильным специалистам.
Что говорит ГОСТ по наружной облицовке плитками керамогранит?
Собираемся обложить фасад кафе плитками из керамогранита, есть ли какие-то особые требования по ГОСТу?
Поскольку плитка из керамогранита не получила непосредственно собственный ГОСТ(так как этот матеирал появился в обиходе сравнительно недавно), специалисты рекомендуют при приемке использовать ГОСТ, касающийся плитки керамической. Распространить на керамогранит эти ГОСТовские требования вполне возможно, по крайней мере, хотя бы, частично. Это ГОСТ 13996 — 93 от 10 ноября 1993 года, разработанный НИИ Стройкерамики Российской Федерации.
В частности, там вы можете найти основные параметры и размеры плитки, технические требования, предъявляемые к данному изделию, правила приемки, методы хранения и транспортирования керамогранитной плитки.
Например, в пункте 5.1.1.4. говорится, что плитка не должна иметь трещин, отбитость углов и ребер.
На лицевой поверхности не должно быть зазубрин, пузырей, неравномерность окраски и т.д.
Претензия на аварийное крыльцо подъезда
Чаще всего ремонт требуется вследствие естественного износа бетонных ступенек лестницы. Из-за большого количества жильцов в многоквартирном доме железобетонные конструкции крыльца изнашиваются на порядок быстрее, чем лестничные марши или сама крыльцовая площадка на входе.
Как правило, специалисты называют всего четыре причины, по которым происходит разрушение входной группы многоквартирного дома:
- Низкое качество бетона или облицовочной плитки, использованного для покрытия проходной части лестницы. Нередко песок и щебень вымываются с поверхности крыльца в первые годы эксплуатации;
- Отсутствие навеса или водоотводящей системы крыльца. Мороз и влага, скапливающаяся на входе в многоквартирный дом, разрушают бетон в разы быстрее естественного износа. Свою долю вносят высокие кустарники и зеленые насаждения вокруг крыльцовой площадки;
- Ошибки проектировщиков и строителей, приведшие к проседанию фундамента, деформации и появлению трещин в железобетонном каркасе крыльца.
Последний случай самый тяжелый. Как правило, до выполнения капитального ремонта вход в многоквартирный дом организуют по временной схеме с помощью пристроенного деревянного лестничного марша. Мало того, инспекция может запретить эксплуатацию подъезда многоквартирного дома до проведения капремонта.
Совет! Прежде чем искать способ и образец, как написать заявление на ремонт крыльца подъезда, будет правильным сделать строительную экспертизу причин разрушения части конструкции многоквартирного здания, фундамента и крылечной площадки.
Это может послужить основанием для направления претензий к фирме-подрядчику или проектировщику многоквартирного здания, а во-вторых, при составлении предварительного объема работ и сметы ремонта можно будет точно определить, за что именно придется платить деньги.
Здесь вы можете ознакомиться с прейскурантом цен на работы по ремонту лестниц:
| Виды работ | ед.изм. | цена/руб |
| Расчистка поверхностей от старой краски (мела) | м2 | от 90 |
| Шпаклёвка частичная, расшивка трещин и их зачеканка | м2 | 180 |
| Шпаклёвка сплошная | м2 | 220 |
| Набивка сетки под штукатурку | м2 | 150 |
| Штукатурка стен до 30 мм | м2 | 350 |
| Нанесение декоративной штукатурки | м2 | 400 |
| Нанесение «мраморной крошки» | м2 | 550 |
| Грунтование подготовленной поверхности | м2 | 80 |
| Покраска акрилатной краской стен на 1 слой | м2 | от 150 |
| Облицовка плиткой стен | м2 | от 600 |
| Также в работу входят следующие операции: | ||
| Доставка и разгрузка материала | ||
| Вывоз строительного мусора | ||
| Своевременная уборка рабочей территории |
Окончательная смета зависит от многих факторов, определить которые мы сможем после выезда нашего специалиста для осмотра и составления плана работ по ремонту лестниц в подъезде.
Замена оконных блоков – это текущий или капитальный ремонт
Для прояснения ситуации обратимся к нормативным документам, разъясняющим термин «текущий ремонт». В Правительственном Постановлении №215, принятом 21 мая 2005 года, присутствует пункт 4, указывающий, что в категорию текущих ремонтных работ, выполняемых за счет нанимателя, в частности включаются: покраска и замена оконных переплетов и подоконников, замена дверных и оконных конструкций.
Таким образом, окна в квартире остаются заботой ее владельца, в соответствии с инструкциями ВСН 53-86, прописанными в разделе «Оконные блоки деревянные». Наниматель обязуется самостоятельно проводить подготовку к эксплуатации помещения в осенне-зимний сезон. В частности, он должен выполнять:
Какими бывают входные лестницы
Первое, что необходимо узнать при строительстве уличной лестницы и , это материал, который применяют для данной разновидности работ. Чаще всего используют:
- Дерево. При соответствующей обработке, некоторые породы древесины прослужат действительно долгое время, особенно в качестве ступенек. Конечно, стоимость любого дерева для дома сейчас достаточно высока, но не стоит забывать и о приятном внешнем виде данного материала.
- Стильное сочетание дерева и ковки
- Металл. Уличные лестницы из металла требуют проведения сварочных работ, и правильной обработки. Но длительный срок эксплуатации металла очень часто позволяет сделать выбор в сторону данного материала.
- Массивная металлическая конструкция и оригинальные бетонные ступени
- Бетон. Материал, который достаточно просто приготовить, а его срок эксплуатации иногда более длительный чем у металлических конструкций. При наличии бетономешалки, бетонную (или сделанную из кирпича) входную лестницу можно залить за несколько дней, но на отделочные работы уйдёт куда больше времени.